藤谷による個人的な意見です。
西戸崎は海に近くて、地元でもこの場所が好きな人が多いです。
駅からは離れていますが、土地取引もいつも早いです。
劣化対策等級2級を取得しており、長期保有を見据えた資産形成に適した仕様となっております。
金融機関によっては融資期間を長めに設定できる可能性があり、月々のキャッシュフロー改善も期待できます。
■ エリアの特徴
西戸崎は、海と緑に囲まれた自然豊かな住環境が魅力のエリアです。
博多湾に面し、リゾート感のある落ち着いた街並みが広がります。
大型レジャー施設の海の中道海浜公園やThe Luigans Spa & Resortがあり、
観光・レジャー需要も見込める地域です。
また、JR香椎線「西戸崎」駅を利用すれば、香椎方面へのアクセスも可能。
福岡市中心部への通勤・通学圏内でありながら、家賃帯は比較的安定しており、
単身者・カップル層を中心に一定の賃貸需要が期待できます。
■ 物件のポイント
・築1年の築浅物件
・劣化対策等級2級取得
・融資期間相談可能（金融機関による）
・自然環境に恵まれた住環境
・長期保有向きの安定資産
福岡市内で築浅・長期融資可能性ありのアパートは希少性が高く、将来的な出口戦略も描きやすい物件です。
気になる方は藤谷不動産までお問い合わせお待ちしております。